“兵马未动，粮草先行”，保障房建设就是城市改头换面追求新发展的“粮草”。为了解南京市保障房发展现状， 7月2日至7月16日，南京财经大学公共管理学院“南京市保障房调查小分队”一行七人组成的暑期社会实践团队赴南京市各个片区开展了为期两周的“南京市保障性住房现状调查”专题社会实践调研。

图1 “南京市保障房小分队”团队合影

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。按照被保障对象的特征和不同需求，将其划分为公共租赁房、廉租房、限价房、共有产权房等不同类型，有针对性地对不同人群进行科学的住房保障。

“南京市保障房调查小分队”两周内走访了莲花新城北苑、清荷南园、盛景华庭北苑、岱山齐修北苑、景明佳园等多个保障性住房小区。走访过程中实践团队了解到大部分居民是因为拆迁而获得住房，在岱山齐修北苑小区内，受访居民表示：“以前农村的房子虽然面积大，但是周围设施很不齐全，出门买菜看病都要走很远的路，现在出了小区门就是菜市场和公交车。”

图2 “南京市保障房调查小分队”入户进行问卷调查

保障性住房具有规划合理、配套完善等优点，但“南京市保障房小分队”同时也了解到一些南京市保障房存在的问题。比如多个小区的居民反映物业的服务不够完善，同时小区内的休闲娱乐场所不足够。

图3 “南京市保障房调查小分队”对居民进行个别访谈

南京市保障性住房工程为拆迁后的居民提供了优越的居住环境，为住房困难家庭提供了舒适的容身之处，也为漂泊在外的毕业生和外来务工人员提供了宝贵的安身立命之地。

保障房工程是民生工程，关系到人民群众的切身利益。所以开发商在建设过程中应当履行社会责任，高标准、严要求地建设好工程项目，不仅注重居住质量，也考虑到生活质量，为居民们交上一张满意的答卷。