为探究拆迁安置社区老年居民自发开垦行为背后的深层动因与治理路径，2026年8月12日，南京财经大学工商管理学院“自垦共融”实践团走进南京市六合区拆迁安置小区，开展为期四十余天的实地调研。团队成员以参与式观察和半结构化深度访谈为主要方法，试图探寻一个看似平常却鲜被关注的现象：拆迁后搬入楼房的老年居民，为何仍在小区边角绿地、楼间闲置空地上执着地开垦种菜？这种行为对他们的晚年生活究竟意味着什么？

图为成员在六合区一拆迁安置小区内与老人交谈 方子欣供图

在六合区一处建成近十年的安置小区，72岁的陈奶奶蹲在一块不足三平方米的菜畦旁，正给新冒出的青菜苗浇水。搬进楼房八年，她在这片楼栋背阴处的边角地上种了五年菜。“刚来的时候不习惯，楼上楼下谁也不认识，心里空落落的。”陈奶奶说，后来看见楼下有人翻土，她也跟着拎起锄头，“种上菜就踏实了，地没荒，人也没荒。”像陈奶奶这样自发开垦的老年居民在调研所覆盖的小区中并非个例。实践团成员观察到，这些被开垦的地块大多位于小区围栏边缘、楼栋之间的狭长空地或绿化带中不易被物业统一管理的角落，面积从一两平方米到十来平方米不等，布局零散却充满生活气息。

图为成员在六合区一拆迁安置小区内对老人进行采访 方子欣供图

受访对象中，69岁的张爷爷在小区东南角一片约六平方米的空地上种了辣椒、茄子和几行小葱。他告诉团队成员，自己以前在老家种了半辈子地，拆迁后土地被征用，“手上没土了，浑身不得劲”。在他看来，每天早晚到菜地转一圈、浇浇水、拔拔草，跟路过的邻居聊几句家常，是这一天里最自在的时候。“这地不大，但能让我感觉日子还是那个日子。”

小区物业工作人员刘女士介绍，对于老年居民的自发开垦行为，物业方面起初尝试过清理，但屡禁不止，后来转而采取相对灵活的管理方式，在不影响整体环境和公共安全的前提下，默许部分边角地块由老人自行打理。“我们也看到了，有些老人确实把这当成精神寄托。”刘女士坦言，如何平衡社区秩序管理与老年人的情感需求，至今仍是一道难题。

实践团在调研中发现，自发开垦行为对老年居民的社区适应具有多重意义。一方面，耕种活动延续了他们大半生积累的劳作习惯与生活节奏，在一定程度上缓解了因土地被征用而产生的身份失落感；另一方面，菜地周边成为老年群体日常交往的天然聚集点，邻里之间互赠菜苗、交流种植经验、帮忙浇水照看，一种基于“土地”的新社交网络在楼宇之间悄然生长。

不过，自发开垦行为也引发了一些邻里矛盾。不种菜的居民反映，个别地块在施肥时会产生异味，夏季容易招引蚊虫，也有居民认为公共绿地不应被私人占用。实践团注意到，这些矛盾折射出的正是拆迁安置社区在“村民变居民”转型过程中普遍面临的治理困境——传统生活习惯与城市社区规范之间的矛盾，尚未找到有效的调和路径。

图为“自垦共融”实践团在社区中心合影 方子欣供图

通过此次调研，实践团深切感受到，老人们弯腰种下的不只是菜，更是对土地的眷恋、对归属的渴望。这一现象启示团队，基层治理不仅需要制度的刚性，更需要对个体情感与生活方式的温柔体认。未来，实践团将推动“共享种植区”“居民种植公约”等设想落地，让边角争议转化为共建资源。成员们期待，在理解与包容中，安置社区的每一寸土地都能生长出睦邻的温度，让老年居民在城市的楼宇间，依然能够安放乡愁，找到归属。

（通讯员 胡欣玥）