南京的保障性住房在哪里？保障性住房里都住着哪些人？他们住得怎么样？8月10日，财税学院“南京保障性住房调查“实践团队对位于南京市岱山、上访、花岗、丁家庄等四大保障房小区实地考察，深入了解到南京保障性住房的现存问题以及未来的发展方向。
    本次调研活动共发放问卷200份，有效问卷179份。调查结果显示，对于我市保障房政策的实施效果，39%的人认为实施效果“一般”，25%的人认为效果“很难说清楚”。据不少调查对象反映，我市的保障房小区内有很大一部分是拆迁安置房，即将城市建设中拆迁的居民安置在现有的保障房小区内，并拥有现有住房的产权。这种拆迁安置房并不能算严格意义上的保障性住房，实施效果有悖政策初衷，并没有起到解决中低收入者和弱势群体住房困难的作用。
    针对“目前保障性住房存在哪些问题”，有32%的被调查者选择了“购物、医疗便利程度”一项，这所反映的问题也成为目前最亟待解决的。经过实地调查访问得知，许多居民认为保障房小区附近缺少比较大型的医院，商业配套也比较缺失，购物与医疗极为不方便；其次是交通便利程度、环境质量也存在很大问题。调查队员发现，保障房小区地处偏僻地段，交通十分不便利，小区外围的环境也不好。
    在调查的四个小区中，严格意义上的保障性住房以经济适用房为主，其他类型住房比重过低。同时，保障性住房的居民均有南京户籍，非南京户籍居民主要居住商品房或租赁私人房屋。对于保障性住房政策需要改进的地方，减少审批程序、减少租金、提供更多可供选择的房源并提高房源的质量等是居民最为关心的问题。