历史文化街区作为城市集体记忆的活态载体，其保护与更新不仅是建筑的物理修复，更是一场关于文化基因的创造性转译。7月31日，南京财经大学工商管理学院“常州文化街区调研团”来到江苏省常州市青果巷与常青里街区深入开展关于街区修缮改造的参观考察。团队通过实地踏勘，探讨历史街区在“文化记忆”重构中的不同路径和策略，分析其在古建保护与现代商业需求之间的平衡，以及工业遗存如何融入运河文化，打造网红打卡点。

青果巷：“修旧如旧”策略下的记忆延续与商业共生

在青果巷宽仅三米的石板路两侧，马头墙的飞檐在天空中勾勒出明清建筑的韵律线。在唐荆川故居（松健堂），修缮团队采用了“时间叠层”的保护理念：明代的金丝楠木梁架经矿物颜料补色后重现光泽，民国加建的西式壁炉则被刻意保留，新旧痕迹在建筑上同时清晰可辨。

团队成员重点参观了周有光图书馆（周有光故居）、赵元任故居等名人故居。在故居内，通过实物展示、图片资料和文字介绍，队员们深入了解名人的生平事迹、学术成就以及对社会做出的贡献，感受青果巷深厚的人文底蕴。在周有光图书馆内，游客可以通过扫描雕花窗前二维码获取AR名人故事；临河店铺则将常州梳篦、留青竹刻和乱针绣等非遗技艺转化为文创产品，匠人在玻璃工作间演示制作过程，游客可通过预约参与体验课。这种商业植入，使21处文保单位串联的“街巷－院落－园林”体系既维持了青果巷的原有文化底蕴，又激活了消费活力。

图为梳篦艺术馆 王晶琳 供图

常青里：工业遗存的创造性改造与运河文化再生

在常青里的原纱厂车间，巨型纺纱锭悬吊空中，成为“经纬美术馆”的镇馆之宝。更令人惊叹的是，机械厂的红砖外墙被改造成了可开合的巨幕影院——斑驳的“安全生产”标语成了投影艺术的天然画布；而在棉麻仓库里，混凝土立柱嵌入了交互屏幕，循环播放着运河航运的百年影像史。

运河码头废弃的龙门吊改造为星空观景台，铁轨铺就的荧光步道指向由运纱船改造的“水上书仓”。这里定期举办运河主题诗歌沙龙。在沉浸剧场中，全息技术重现纱厂女工的劳作场景，参观者摇动复原的珍妮纺纱机，纱线在光影中织就数字化的运河图景。这种“硬核工业+柔软体验”的模式，使常青里迅速跻身长三角网红打卡地标，2023年开业首月客流量突破30万人次。

团队还参观了常青里的文化旅游街区，从宏观角度对街区的整体布局进行了分析，研究其空间结构和功能分区。整体来说，常青里街区的改造更加贴合年轻人休闲娱乐的需求，街区内存在大量的餐饮店，台球室还有汤泉，符合年轻消费者的休闲需求。街区还开展了玩水节，街道摆放了玩水的设施。据小组成员了解，常青里已经多次开展此类活动，例如面包节和吃冰节，吸引了大量的游客。此外，街区有很多草坪和观景台，又是宠物友好街区，因此吸引了周围很多居民携带孩子和宠物来游玩。

图为常青里观景台展示 王晶琳 供图

双轨并行：文化记忆重构的路径对比与互鉴

青果巷和常青里作为两个不同类型的历史街区，在文化记忆保存上采取了不同的路径和策略。青果巷主要采取“修旧如旧”的修缮策略，注重古建筑的保护和修复，平衡古建保护与现代商业需求；常青里主要采取“工业+文旅”的转型策略，注重工业遗产的保护和利用，融入运河文化，打造网红打卡点。

青果巷的“修旧如旧”策略和常青里的“工业+文旅”转型策略，分别代表了传统路径和工业路径在文化记忆保存上的不同特点和优势。传统路径注重古建筑的保护和修复，强调历史和文化的传承；工业路径注重工业遗产的保护和利用，强调创新和发展的结合。

青果巷和常青里在文化记忆保存上的不同路径也反映了不同类型的历史街区在保护和传承文化记忆方面的不同需求和特点。传统路径适用于具有丰富历史和文化资源的传统街区，工业路径适用于具有丰富工业遗产和现代文化资源的工业街区。

图为实践团队前往常青里考察合影 王晶琳 供图

走向动态平衡的记忆生态

通过此次参观调研，团队成员认识到，历史街区的生命力不在于博物馆式的封存，而在于持续的文化生产循环。青果巷的“修旧如旧”与常青里的“工业+”看似对立，实则共同促进了记忆保护——前者守护文化基因的稳定与传承，后者探索表达形式的流动与创新。当游客在青果巷了解梳篦的制作，在常青里参加电子音乐节时，游客们已从记忆的消费者转变为生产者。这种动态平衡的记忆生态，正是更多历史文化街区面向未来的生存哲学。（通讯员 王晶琳）